Contrato establecía 800 soles mensuales, pero ahora pretenden cobrarle más de 6000 soles. Realizó mejoras al inmueble con permiso de la institución y ahora buscan desalojarlo, denunció el afectado. Por su parte, representante de la Beneficencia aseguró que se vienen más desalojos.
Beneficencia iniciará procesos de desalojo tras tasación de inmuebles alquilados.
Rafael Flores Esquivel aseguró haber realizado una inversión de 12 mil soles en la vivienda que le fuera alquilada el 9 de mayo del 2015 por la Beneficencia Publica en la cuadra 9 de la avenida Bolognesi frente al instituto Neumann en el cercado de Tacna.
Explicó que se vio obligado a realizar mejoras a la casa para vivir dignamente ya que el lugar se encontraba en pésimas condiciones, los trabajos le demandaron los 12 mil antes mencionados. La vivienda además fue usada para instalar un consultorio odontológico el cual también brindaba campañas gratuitas que fueron establecidas en el contrato, acotó.
“El día que me dan la llave de la propiedad tengo que ingresar por un techo colindante, con eso lo digo todo”, comentó.
Sin embargo, hora la institución benéfica busca desalojarlo por negarse a pagar un exagerado incremento que no estaba establecido en el contrato firmado durante la gestión de Vladimiro Somocursio, indicó.
La pesadilla de Flores inició en abril del 2016 cuando la institución de la noche a la mañana le sube el alquiler a 6,542.32 soles. Al negarse, le enviaron una carta notarial de desalojo, pese a que el contrato celebrado establecía 800 soles como alquiler mensual, denunció.
“El valor que hoy en día tiene la propiedad es de 800%, no entiendo cómo es que hicieron la tasación si nunca encargaron a las personas respectivas para realizar la visita. Yo realice la pericia valorativa y no sé cómo llegaron al 800%”, mencionó.
Cabe mencionar que si bien el contrato fue firmado en mayo del 2015, pudo hacerse de la copia respectiva pasado cinco meses y con la intervención de la Defensoría del Pueblo, lo cual consideró una irregularidad puesto que el documento le debió ser entregado al inicio.
Aseguró que no busca quedarse con la casa, solo pide recuperar lo invertido pues en la anterior gestión –de palabra- le afirmaron que le renovarían el contrato. Ahora deberá orientar sus esfuerzos y dinero a iniciar acciones legales, refirió.
MÁS DESALOJOS
Al igual que Flores, otras cinco personas estarían en vías de ser desalojados, según indicó Mariela Palacios, gerente de la Beneficencia Pública.
De acuerdo con la representante de la institución –refiriéndose al caso de Flores- la firma de contrato fue irregular ya que la gestión anterior no realizó la tasación que obligaba el Decreto Supremo 007-2008 que es el reglamento de la Ley General de Sistema Nacional de Bienes Estatales a las cual las beneficencias se rigen. “Establece claramente que para alquilar existen dos formas como son la convocatoria y directa. Cuando forzosamente alquilamos un inmueble de manera directa tenemos que realizar una tasación, anteriormente no se vino haciendo la misma”.
A razón del incumpliendo de la ley es que Palacios dio a conocer que existen responsabilidades. “La oficina de Control Interno está haciendo un control en relación a todos los contratos celebrados durante el 2014 y 2015”, mencionó.
Aseguró que llegaron a modificar el alquiler en más de 6 mil soles luego de la tasación realizada por el arquitecto Domingo Banda. Por último aseguró que procederán con las acciones legales en contra de Flores.
Sin embargo, Flores –a través del hilo telefónico- aseguró nunca haber visto al mencionado arquitecto y que no existió tasación de la Beneficencia pues él no dejó entrar a nadie a su casa, aseveró.
